Verwaltung

Seit über Jahrzehnten verwalten wir zur Zufriedenheit unserer Kunden Immobilien in der Metropolregion Nürnberg–Neumarkt. Aktuell betreuen wir ca. 2100 Einheiten in Nürnberg, Neumarkt, Freystadt, Parsberg, Beilngries, Erlangen, Fürth, Zirndorf, Altdorf, Winkelhaid, Burgthann und Wendelstein.

Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen (WEG Verwaltung)
Sondereigentumsverwaltung
Mietverwaltung
Verwaltung von Spezialimmobilien

WEG-Verwaltung

Wir übernehmen die Verwaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums von kleinen und großen Eigentümergemeinschaften gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes und der Rechtssprechung.

Als Zusatzdienstleistungen bieten wir für unsere Kunden auch die Sondereigentumsverwaltung der einzelnen Wohnungen, oder lediglich die Erstellung der jährlichen Mieter-Nebenkostenabrechnung an.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot!

Diese Leistungen nehmen unsere Kunden wahr:

Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Erstellung des Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung
Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten
Rundschreiben und Aushänge
Eventuelle Sanierungsmaßnahmen
Regelmäßige Objektbegehungen

Und diese Leistungen finden im Hintergrund statt:

Kaufmännische Leistungen

kompletter Schriftverkehr, Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Handwerkern, Versicherungen, Banken, Versorgern usw.
Beschaffung von Objektunterlagen (z. B. Teilungserklärung)
Betreuung und Einsatz der Hausmeister und des Reinigungspersonals
Überwachung der Hausordnung in den Wohnanlagen
Bearbeitung von Verstößen gegen die Hausordnung und Beschwerden
Überwachung und Verbuchung der Kontobewegungen
Mahnwesen, Durchsetzung von gerichtlichen Mahnverfahren
Mitwirkung bei Rechtsstreitigkeiten
Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
Führen der Beschlusssammlung
Erstellen von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
Umsetzen aller relevanten Gesetze und Verordnungen sowie der aktuellen Rechtsprechung
Netzwerke mit Berufsverbänden, Jursiten, Fachleuten
Energiekostenvontrolling

Technische Leistungen

Überwachung der Objekte durch Objektbegehungen
Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Überwachung und Kontrolle der Arbeiten
Überwachung der Gewährleistung
Abschluss von Wartungsverträgen, Werkverträgen
Schlüsselbestellungen
Beauftragung und Zusammenarbeit mit Sachverständigen
Einhaltung diverser Verordnungen
Mängelanzeigen bei Bauträgern

Mietshausverwaltung

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhaues / Geschäftshauses oder einer gemischt genutzen Immobilie und suchen eine kompetente Hausverwaltung die Sie entlastet? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Wir kümmern uns von A – Z um Ihre Immobilie: Von der Vermietung, bis zur Jahresabrechnung und Beendigung eines Mietverhältnisses, oder nach individueller Vereinbarung. Ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.

Fragen Sie uns danach! Wir freuen uns auf Sie.